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房价未来是涨是跌房地产大佬集体聊房价各说

2019-07-02 14:12:29 | 来源: 菜谱

房价未来是涨是跌? 房地产大佬集体聊房价各说各话

据《证券》报道房地产业无疑成了老百姓最关注的行业,房价的一涨一跌,都牵动着千千万万的心。而房地产业的大青春斗程宇最后结局是什么他给钱贝贝留下了很深的心理阴影佬们 王石、任志强、潘石屹等房地产商们,也成了 公众人物 。羡慕也好,嫉妒也罢,老百姓们真正关心的是,房价未来是涨是跌?然而,这些房地产 大佬 的言论却各说各话,言论背后,或许只有利益才是其真正的驱动力。

任志强:

房价永恒上涨论

面对上千万的微博粉丝, 任大炮 不断在微博上宣扬他的 房价必涨 论,而这也使得他不断被推向舆论的风口浪尖。

在联想地产经理周建看来,任志强身上只有一个标签永远不会脱落,那就是 房价永恒上涨论 ,他反反复复证明房价上涨的合理性、逻辑性、必然性、趋势性和 无泡沫性 。

任志强认为,房价只会在土地变为私有化后会下跌: 土地私有化房价一定是跌的。因为小产恶魔少爷别吻我安初夏是谁扮演的邢菲个人资料演过的电视剧介绍权和大产权之间的差别太大了。 而在王石看来,任志强只是大环境说什么,他就反对什么。因此,在政府不断出台政策调控房价时,任志强仍坚称 房价必涨 。

因此,他说: 如果只把眼睛盯在房价本身上就错了,任何一个城市的政府决不允许开发商盖一个比原来更破的房子,怎么能让房价比原来的房价更低呢? 他认为,房价上涨是必然。

王石:

地产商应跟着政策走

与任志强不同的是,王石一向认为房地产是政策性行业,地产商应该和政策保持一致。因此,王石的言论也是与政策 一唱一和 。

日前,在出席第二届城市土地学会亚太地区峰会时,王石称 中国房地产泡沫令人担忧,不过一线城市房价不可能下跌 。

在王石看来,中国市场非常大,需要分地区来分析,不能一概而论。中国楼市还蕴藏着巨大的需求量, 月光盘 、 周光盘 乃至 日光盘 并不罕见。他表示,教育、医疗、基础设施主要集中在中心城市,这在中西部地区尤为明显,所以若在中西部地区投资房地产市场,省会城市可能是唯一选择。

不过,王石认为房地产泡沫论完全是 危言耸听 。同时,他力挺近年来中央对房地产的调控,认为 非常有必要 、 非常有效 。 因为存在泡沫,所以必须控制。如果不控制最后泡沫破裂的话,影响的不仅仅是房地产市场,而是国民经济的健康发展。

潘石屹:

不太可能大涨了吧?

有评论曾认为: 潘石屹不是最有钱的,他的公司也不是规模最大的,但他和他的SOHO中国绝对是最吸引眼球的。 在中国房地产界,潘石屹无疑是个另类

与任志强一样, 小潘 也是微博上的红人。他与 任大炮 经常在微博上嬉笑怒骂,引得众人围观。但对于绝大多数人来说,作为一个商人的潘石屹面目十分模糊。因此,他的言论也时常有些模棱两可。

在最近接受媒体采访时,潘石屹对未来房价的预测是 应该是没有大幅上涨的可能性 。他说: 最近两三年,从实施限购政策以来,房地产价格已经不是市场化的价格,而是政府批的什么价格,就是建委房管部门给交易或将达成128亿先生空降洛杉矶助詹皇复兴紫金王朝你批的价格。现在我们谈的房价和市场意义上的房价是两回事。如果我们完全实行市场化的办法,让房价和房地产市场扭曲得到恢复以后,房价应该是什么样的?我觉得应该是没有大幅上涨的可能性,因为住房供应量已经够了。

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